รำคำที่ซื้อขายกันตำมปกติในท้องตลำดของที่ดินตำมข้อ ๒

(๑) ให้คณะกรรมกำร พิจำรณำจำกรำคำซื้อขายที่ดินที่เวนคืนหรือที่ดินในบริเวณใกล้เคียงที่จดทะเบียนไว้กับสำนักงำนที่ดิน ในวันใช้บังคับพระรำชกฤษฎีกำตามมาตรา ๘ ในกรณีที่ไม่มีกำรซื้อขายที่ดินในวันดังกล่ำว หรือมีแต่ คณะกรรมกำรเห็นว่ำ รำคำซื้อขายที่ดินดังกล่ำวมิใช่รำคำที่ซื้อขายกันตำมปกติในท้องตลำดของที่ดิน ให้ใช้รำคำซื้อขายที่ดินก่อนวันใช้บังคับพระรำชกฤษฎีกำได้ โดยย้อนหลังไม่เกินสองปี แล้วนำรำคำ เลม่ ๑๓๘ ตอนที่ ๔๔ ก หนา้ ๒ ซื้อขายทั้งหมดดังกล่ำวมำหำค่ำมัธยฐำน เพื่อให้ได้รำคำใกล้เคียงกับรำคำที่ซื้อขายกันตำมปกติ ในท้องตลำดของที่ดินให้มำกที่สุดเท่ำที่จะทำได้ ที่ดินในบริเวณใกล้เคียงตำมวรรคหนึ่ง หมำยถึง ที่ดินที่มีสภำพ ทำเล ที่ตั้งและกำรใช้ประโยชน์ ในลักษณะเดียวกันหรือใกล้เคียงกับที่ดินที่เวนคืนที่อยู่ในรัศมีไม่เกินสองกิโลเมตรจำกที่ดินที่เวนคืน