กำรเก็บรักษำแผนผังของอำคำรตำมข้อ ๖

(๖) และแบบแปลนของอำคำร ให้เก็บรักษำ ไว้บริเวณพื้นชั้นล่ำงของอำคำรหรือที่ห้องควบคุมหรือห้องที่สำมำรถเข้ำถึงได้ง่ำยเพื่อให้สำมำรถตรวจสอบ ได้โดยสะดวก ทั้งนี้ ให้จัดเก็บเป็นแบบที่เขียน พิมพ์ สำเนำ หรือภำพถ่ำย อย่ำงหนึ่งอย่ำงใด รวมทั้ง ให้จัดเก็บในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ที่สำมำรถใช้งำนได้ขณะเกิดเหตุฉุกเฉิน

โรงแรมตำมข้อ ๕ และข้อ ๖ นอกจำกจะต้องจัดให้มีระบบป้องกันและระงับอัคคีภัย แล้วแต่กรณี แล้ว หำกโรงแรมนั้นเป็นอำคำรประเภทตำมที่กำหนดดังต่อไปนี้ ต้องจัดให้มีระบบป้องกัน และระงับอัคคีภัยเป็นกำรเพิ่มเติมด้วย

(๑) โรงแรมที่เป็นอำคำรสูงหรืออำคำรขนำดใหญ่พิเศษหรือตั้งอยู่ในอำคำรสูงหรืออำคำร ขนำดใหญ่พิเศษ ต้องจัดให้มีผนังและประตู ระบบท่อยืน ที่เก็บน้ำสำรอง หัวรับน้ำดับเพลิง ระบบดับเพลิง อัตโนมัติหรือระบบอื่นที่เทียบเท่ำ แบบแปลนระบบท่อน้ำดับเพลิงและระบบกำรเก็บและจ่ำยน้ำสำรอง บันไดหนีไฟ ประตูหนีไฟ ช่องทำงเฉพำะสำหรับเข้ำไปบรรเทำสำธำรณภัย ทำงหนีไฟทำงอำกำศ พื้นที่สำหรับยำนพำหนะในกำรปฏิบัติกำรด้ำนควำมปลอดภัยเกี่ยวกับอัคคีภัยหรือภัยพิบัติอย่ำงอื่น และพื้นที่หรือตำแหน่งเพื่อติดตั้งเครื่องฟื้นคืนคลื่นหัวใจด้วยไฟฟ้ำแบบอัตโนมัติ ตำมที่กำหนดในข้อ ๘ ทวิ ข้อ ๑๘ ข้อ ๒๐ ข้อ ๒๑ (๒) และ

(๔) ข้อ ๒๓ ข้อ ๒๔ ข้อ ๒๕ ข้อ ๒๖ ข้อ ๒๗ ข้อ ๒๘ ข้อ ๒๙ ข้อ ๒๙/๑ และข้อ ๒๙/๒ แห่งกฎกระทรวง ฉบับที่ ๓๓ (พ.ศ. ๒๕๓๕) ออกตำมควำมใน พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ และที่แก้ไขเพิ่มเติม เลม่ ๑๔๐ ตอนที่ ๕๒ ก หนา้ ๕

(๒) โรงแรมตั้งแต่สี่ชั้นขึ้นไป หรือสำมชั้นและมีดำดฟ้ำเหนือชั้นที่สำมที่มีพื้นที่เกิน ๑๖ ตำรำงเมตร ต้องจัดให้มีบันไดหนีไฟ ประตูหนีไฟ และพื้นหน้ำบันไดหนีไฟ ตำมที่กำหนดในข้อ ๒๘ ข้อ ๒๙ ข้อ ๓๐ ข้อ ๓๑ และข้อ ๓๒ แห่งกฎกระทรวง ฉบับที่ ๕๕ (พ.ศ. ๒๕๔๓) ออกตำมควำมใน พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ และที่แก้ไขเพิ่มเติม

เส้นทำงหนีไฟของโรงแรมต้องมีควำมกว้ำงอย่ำงเพียงพอและสอดคล้องกับจำนวนคนสูงสุด โดยขนำดควำมกว้ำงของเส้นทำงหนีไฟดังกล่ำวจะต้องไม่น้อยกว่ำผลคูณระหว่ำงจำนวนคนตำมที่คำนวณ จำกตำรำงที่ ๑ และตัวคูณคำนวณควำมกว้ำงต่ำสุดต่อคนตำมที่กำหนดในตำรำงที่ ๒ กำรคำนวณจำนวนคนเพื่อนำไปใช้คำนวณควำมกว้ำงของเส้นทำงหนีไฟ ให้คำนวณแยก ตำมลักษณะกำรใช้อำคำรตำมตำรำงที่ ๑ แล้วนำมำรวมกันเป็นจำนวนคนสูงสุด ถ้ำมีเศษให้คิดเต็มอัตรำ ทั้งนี้ กำรคิดพื้นที่อำคำรสำหรับนำไปใช้คำนวณหำจำนวนคนตำมตำรำงที่ ๑ ให้คิดพื้นที่ใช้สอยอำคำร ตำมลักษณะกำรใช้อำคำร ซึ่งรวมถึงช่องทำงเดินในอำคำร ช่องบันได ทำงลำด ห้องเก็บของ และพื้นที่ ส่วนควบอื่น ๆ ตำรำงที่ ๑ อัตรำส่วนพื้นที่ต่อคนในแต่ละลักษณะกำรใช้อำคำร ลักษณะกำรใช้อำคำร

(๑) ห้องพัก

(๒) ภัตตำคำรห้องอำหำรห้องจัดเลี้ยง หรือพื้นที่จำหน่ายอำหำร และเครื่องดื่ม ห้องประชุมสัมมนำ

(๓) สำนักงำน

(๔) ห้องครัว

(๕) ร้ำนค้ำ อัตรำส่วนพื้นที่ต่อคน (ตำรำงเมตรต่อคน) ๑๘.๖ หรือตำมจำนวน ห้องหรือเตียงที่ให้บริกำร ๑.๕ ๑๐ ๑๐ ๖ ตำรำงที่ ๒ ตัวคูณคำนวณควำมกว้ำงต่ำสุดต่อคนตำมลักษณะของเส้นทำงหนีไฟ ลักษณะของเส้นทำงหนีไฟ บันได ส่วนอื่น ๆเช่น ช่องประตูห้องพัก ช่องประตูหนีไฟ ช่องทำงเดินในอำคำร ทำงลำด ตัวคูณคำนวณควำมกว้ำงต่ำสุดต่อคน (มิลลิเมตรต่อคน) ๗.๖๐ ๕.๐๐ เลม่ ๑๔๐ ตอนที่ ๕๒ ก หนา้ ๖

ส่วนต่ำง ๆ ของเส้นทำงหนีไฟให้มีควำมกว้ำงตำมที่ได้จำกกำรคำนวณตำมข้อ ๙ แต่ควำมกว้ำงสุทธิต้องไม่น้อยกว่ำที่กำหนด ดังต่อไปนี้

(๑) บันไดในเส้นทำงหนีไฟต้องมีควำมกว้ำงสุทธิไม่น้อยกว่ำ ๐.๙๐ เมตร เว้นแต่โรงแรมสองชั้น ที่มีจำนวนห้องพักในอำคำรหลังเดียวกันไม่เกิน ๑๐ ห้อง และจำนวนผู้พักไม่เกิน ๒๐ คน ให้มีควำมกว้ำงสุทธิ ไม่น้อยกว่ำ ๐.๘๐ เมตร โดยห้ำมมีสิ่งกีดขวางตลอดเส้นทำงหนีไฟ

(๒) ช่องประตูห้องพักและช่องประตูในเส้นทำงหนีไฟต้องมีควำมกว้ำงสุทธิไม่น้อยกว่ำ ๐.๘๖ เมตร โดยห้ำมมีสิ่งกีดขวางตลอดเส้นทำงหนีไฟ

(๓) ส่วนต่ำง ๆ ของเส้นทำงหนีไฟที่นอกเหนือจำก (๑) และ

(๒) ต้องมีควำมกว้ำงไม่น้อยกว่ำ ๑.๐๐ เมตร โดยจะมีส่วนยื่นล้ำเข้ำมำในเส้นทำงหนีไฟดังกล่ำวก็ได้แต่ต้องไม่เกิน ๐.๒๐ เมตร และส่วนยื่นที่ล้ำเข้ำมำนั้นต้องสูงจำกพื้นได้ไม่เกิน ๑.๐๐ เมตร แต่ควำมกว้ำงสุทธิจะต้องไม่น้อยกว่ำ ๐.๘๖ เมตร

โรงแรมตั้งแต่สี่ชั้นขึ้นไป หรือสำมชั้นและมีดำดฟ้ำเหนือชั้นที่สำมที่มีพื้นที่เกิน ๑๖ ตำรำงเมตร ต้องมีบันไดหนีไฟจำกชั้นสูงสุดหรือดำดฟ้ำสู่พื้นดินอย่ำงน้อย ๒ บันได ตั้งอยู่ในที่ ที่บุคคลไม่ว่ำจะอยู่ ณ จุดใดของอำคำรสำมำรถมำถึงบันไดหนีไฟได้โดยสะดวก บันไดหนีไฟตำมวรรคหนึ่งต้องมีระยะห่ำงกันไม่น้อยกว่ำครึ่งหนึ่งของเส้นทแยงมุมที่ยำวที่สุด ของอำคำรโดยวัดเป็นเส้นตรงระหว่ำงบันไดหนีไฟ และต้องมีระยะห่ำงกันไม่เกิน ๖๐.๐๐ เมตร เมื่อวัด ตำมแนวทำงเดิน บันไดหลักของโรงแรมที่มีลักษณะของบันไดหนีไฟตำมวรรคหนึ่ง สำมำรถนำมำเป็นบันไดหนีไฟก็ได้ ระบบบันไดหนีไฟต้องแสดงรายการคำนวณให้เห็นว่ำสำมำรถใช้ลำเลียงบุคคลทั้งหมดในอำคำร ออกนอกอำคำรได้ภำยใน ๑ ชั่วโมง

โรงแรมตั้งแต่สองชั้นขึ้นไป ต้องมีป้ำยบอกชั้นที่อยู่ในตำแหน่งที่สำมำรถมองเห็น ได้ชัดเจนตลอดเวลำในแต่ละชั้น

โรงแรมต้องจัดให้มีระบบกำรจัดการอำคำร และสิ่งอำนวยควำมสะดวกอื่นที่เกี่ยวข้อง ตำมประเภทของอำคำรที่ใช้ประกอบธุรกิจโรงแรม ดังต่อไปนี้

(๑) ระบบกำรจัดแสงสว่ำง ระบบระบำยอำกำศ และระบบไฟฟ้ำ ให้เป็นไปตำมที่กำหนด ในกฎกระทรวง ฉบับที่ ๓๓ (พ.ศ. ๒๕๓๕) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ และที่แก้ไขเพิ่มเติม และกฎกระทรวง ฉบับที่ ๓๙ (พ.ศ. ๒๕๓๗) ออกตำมควำมในพระรำชบัญญัติ ควบคุมอำคำร พ.ศ. ๒๕๒๒ และที่แก้ไขเพิ่มเติม

(๒) ระบบบำบัดน้ำเสียและกำรระบำยน้ำทิ้ง และระบบกำจัดขยะมูลฝอย ให้เป็นไปตำม ที่กำหนดในกฎกระทรวง ฉบับที่ ๓๓ (พ.ศ. ๒๕๓๕) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ และที่แก้ไขเพิ่มเติม และกฎกระทรวง ฉบับที่ ๔๔ (พ.ศ. ๒๕๓๘) ออกตำมควำมใน พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ และที่แก้ไขเพิ่มเติม เลม่ ๑๔๐ ตอนที่ ๕๒ ก หนา้ ๗

(๓) ระบบประปำและระบบลิฟต์ ให้เป็นไปตำมที่กำหนดในกฎกระทรวง ฉบับที่ ๓๓ (พ.ศ. ๒๕๓๕) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ และที่แก้ไขเพิ่มเติม

(๔) ที่จอดรถยนต์ ให้เป็นไปตำมที่กำหนดในกฎกระทรวง ฉบับที่ ๗ (พ.ศ. ๒๕๑๗) ออกตำมควำมในพระรำชบัญญัติควบคุมกำรก่อสร้ำงอำคำร พุทธศักราช ๒๔๗๙ และที่แก้ไขเพิ่มเติม

(๕) ห้องน้ำและห้องส้วม ให้เป็นไปตำมที่กำหนดในกฎกระทรวง ฉบับที่ ๓๙ (พ.ศ. ๒๕๓๗) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ และที่แก้ไขเพิ่มเติม

(๖) สิ่งอำนวยควำมสะดวกในอำคำรสำหรับผู้พิกำรหรือทุพพลภำพ และคนชรำ ให้เป็นไปตำม ที่กำหนดในกฎกระทรวงกำหนดสิ่งอำนวยควำมสะดวกในอำคำรสำหรับผู้พิกำรหรือทุพพลภำพและคนชรำ พ.ศ. ๒๕๔๘ และที่แก้ไขเพิ่มเติม