ในกรณีที่เจ้ำของอสังหำริมทรัพย์ได้รับควำมเสียหำยที่เกิดขึ้นเป็นพิเศษจำกกำรที่ เจ้ำหน้ำที่ได้เข้ำครอบครองและใช้อสังหำริมทรัพย์ตามมาตรา ๒๘ วรรคสอง ให้แจ้งเป็นหนังสือ ให้เจ้ำหน้ำที่ทรำบภำยในสำมสิบวันนับแต่วันที่เจ้ำหน้ำที่เข้ำครอบครองหรือใช้อสังหำริมทรัพย์นั้น พร้อมทั้งพยำนหลักฐำนแสดงควำมเสียหำยที่เกิดขึ้นเป็นพิเศษนั้น ค่ำเสียหำยที่เกิดขึ้นเป็นพิเศษต้องเป็นค่ำเสียหำยที่เป็นผลโดยตรงจำกกำรเข้ำครอบครองหรือ ใช้อสังหำริมทรัพย์ของเจ้ำหน้ำที่ และมิใช่ค่ำใช้จ่ำย ค่ำเสียสิทธิ หรือค่ำเสียหำยที่กำหนดไว้ ตามมาตรา ๓๘ วรรคสอง