กฎกระทรวงการจัดหาประโยชน์ที่ราชพัสดุ พ.ศ. ๒๕๖๔

สารบัญของฉบับนี้

1. หมวด ๑ บททั่วไปมาตรา ๔–๔๗ · 44มาตรา ๔–๔๗ · 44 มาตรา
2. ส่วนที่ ๑ บททั่วไปมาตรา ๑๙–๒๐ · 2มาตรา ๑๙–๒๐ · 2 มาตรา
3. ส่วนที่ ๒ การเสนอโครงการมาตรา ๒๑–๒๓ · 3มาตรา ๒๑–๒๓ · 3 มาตรา
4. ส่วนที่ ๓ การคัดเลือกเอกชนมาตรา ๒๔–๓๖ · 13มาตรา ๒๔–๓๖ · 13 มาตรา
5. ส่วนที่ ๔ การบริหารสัญญา การกำกับดูแล และติดตามผลมาตรา ๓๗–๔๐ · 4มาตรา ๓๗–๔๐ · 4 มาตรา
6. ส่วนที่ ๕ การแก้ไขสัญญาและการทำสัญญาใหม่มาตรา ๔๑–๔๗ · 7มาตรา ๔๑–๔๗ · 7 มาตรา
7. หมวด ๕ การจัดหาประโยชน์ที่ราชพัสดุตามข้อผูกพันระหว่างประเทศมาตรา ๔๘–๕๒ · 5มาตรา ๔๘–๕๒ · 5 มาตรา
8. บทเฉพาะกาลมาตรา ๕๓–๕๔ · 2มาตรา ๕๓–๕๔ · 2 มาตรา

ปรารภ

เลม่ ๑๓๘ ตอนที่ ๒ ก หนา้ ๔ กฎกระทรวง การจัดหาประโยชน์ที่ราชพัสดุ พ.ศ. 2564 อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๕ วรรคหนึ่ง มาตรา ๒๔ มาตรา ๒๖ มาตรา ๒๘ วรรคสอง และมาตรา ๒๙ แห่งพระราชบัญญัติที่ราชพัสดุ พ.ศ. ๒๕๖๒ รัฐมนตรีว่าการ กระทรวงการคลังออกกฎกระทรวงไว้ ดังต่อไปนี้

1. ส่วนที่ ๒ การเสนอโครงการ

   3 มาตรา
2. ๒๑คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   การจัดหาประโยชน์ที่ราชพัสดุอาจกระทำได้ ในกรณีดังต่อไปนี้

   (๑) การจัดหาประโยชน์ที่มีการกำหนดการใช้ประโยชน์โดยเฉพาะในที่ราชพัสดุ

   (๒) การจัดหาประโยชน์ที่ยังไม่มีการกำหนดการใช้ประโยชน์โดยเฉพาะในที่ราชพัสดุ

3. ๒๒คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   ในการจัดหาประโยชน์ที่ราชพัสดุตามข้อ 21 ให้กรมธนารักษ์ศึกษาและวิเคราะห์ ความเหมาะสมเบื้องต้นเพื่อให้เกิดประโยชน์แก่ทางราชการมากที่สุด

4. ๒๓คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   ในการเสนอโครงการเพื่อจัดหาประโยชน์ที่ราชพัสดุ ให้กรมธนารักษ์หรือส่วนราชการ ที่ได้รับมอบอำนาจให้นำที่ราชพัสดุไปจัดหาประโยชน์จัดทำรายงานการศึกษาและวิเคราะห์โครงการ เสนอต่อคณะกรรมการที่ราชพัสดุ เพื่อพิจารณาให้ความเห็นชอบโครงการก่อนดำเนินการ รายงาน ดังกล่าวอย่างน้อยต้องมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

   (๑) วัตถุประสงค์ในการจัดหาประโยชน์

   (๒) ความเป็นมาของที่ราชพัสดุ เลม่ ๑๓๘ ตอนที่ ๒ ก หนา้ ๙

   (๓) สภาพและที่ตั้งของที่ราชพัสดุ

   (๔) ข้อกำหนดและข้อจำกัดของการใช้ประโยชน์ตามกฎหมาย

   (๕) ราคาประเมินที่ดินที่เป็นที่ราชพัสดุหรือราคาประเมินอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างที่เป็นที่ราชพัสดุ

   (๖) สาระสำคัญของการจัดหาประโยชน์ ระยะเวลาการจัดหาประโยชน์ การได้กรรมสิทธิ์ ในอสังหาริมทรัพย์ และมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ที่จะได้จากการจัดหาประโยชน์

   (๗) อัตราค่าเช่าตามปกติในท้องตลาด อัตราผลตอบแทนที่ทางราชการควรได้รับ และ ผลประโยชน์ตอบแทนอื่นที่ทางราชการจะได้รับ

   (๘) วิธีการคัดเลือกเอกชน ทั้งนี้ ในกรณีที่เห็นว่าการคัดเลือกเอกชนโดยใช้วิธีประมูลจะไม่ได้ผลดี หรือไม่ควรกระทำโดยใช้วิธีประมูล ให้ระบุเหตุผลและความจำเป็น ข้อดีและข้อเสีย และประโยชน์ ที่ทางราชการและประชาชนจะได้รับจากวิธีการคัดเลือกเอกชนตามที่เสนอ

   (๙) ข้อมูลอื่น ๆ ที่เห็นว่าเป็นประโยชน์ต่อการพิจารณาของคณะกรรมการที่ราชพัสดุ ในกรณีที่โครงการที่จะเสนอเป็นโครงการเกี่ยวกับโครงสร้างพื้นฐานและบริการสาธารณะและ เป็นโครงการที่มีผลกระทบอย่างรุนแรงต่อประชาชนเป็นส่วนรวม ให้กรมธนารักษ์หรือส่วนราชการ ที่ได้รับมอบอำนาจให้นำที่ราชพัสดุไปจัดหาประโยชน์จัดทำรายงานผลการรับฟังความคิดเห็นของประชาชน ตามระเบียบสำนักนายกรัฐมนตรีว่าด้วยการรับฟังความคิดเห็นของประชาชนประกอบการพิจารณา ของคณะกรรมการที่ราชพัสดุเพิ่มเติมด้วย ในกรณีที่โครงการที่จะเสนอเป็นการจัดหาประโยชน์ที่มีการกำหนดการใช้ประโยชน์โดยเฉพาะ ในที่ราชพัสดุ ให้กรมธนารักษ์หรือส่วนราชการที่ได้รับมอบอำนาจให้นำที่ราชพัสดุไปจัดหาประโยชน์ จัดทำรายงานผลการประเมินความสนใจของภาคเอกชนประกอบการพิจารณาของคณะกรรมการที่ราชพัสดุ เพิ่มเติมด้วย ในกรณีที่โครงการที่จะเสนอเป็นการจัดหาประโยชน์ที่ยังไม่มีการกำหนดการใช้ประโยชน์ โดยเฉพาะในที่ราชพัสดุ ให้กรมธนารักษ์เสนอทางเลือกในการจัดหาประโยชน์ที่ราชพัสดุและ ผลการศึกษาและวิเคราะห์ความเหมาะสมเบื้องต้นในการจัดหาประโยชน์ตามข้อ ๒2 ประกอบการพิจารณา ของคณะกรรมการที่ราชพัสดุเพิ่มเติมด้วย เมื่อคณะกรรมการที่ราชพัสดุพิจารณาให้ความเห็นชอบโครงการตามวรรคหนึ่งแล้ว ให้ถือว่า กรมธนารักษ์หรือส่วนราชการที่ได้รับมอบอำนาจให้นำที่ราชพัสดุไปจัดหาประโยชน์เป็นหน่วยงานเจ้าของ โครงการนั้น และให้ดำเนินการต่อไปได้