กฎกระทรวงกำหนดการลด เพิ่ม หรือหักเงินค่าทดแทนอันเนื่องจากผลของการเวนคืนหรือสภาพแห่งที่ดินที่เปลี่ยนแปลงไป พ.ศ. 2564

Preamble

เลม่ ๑๓๘ ตอนที่ ๔๔ ก หนา้ ๕ กฎกระทรวง กำหนดกำรลด เพิ่ม หรือหักเงินค่ำทดแทนอันเนื่องจำกผลของกำรเวนคืน หรือสภำพแห่งที่ดินที่เปลี่ยนแปลงไป พ.ศ. ๒๕๖๔ อำศัยอำนำจตำมควำมในมาตรา ๖ วรรคหนึ่ง และมาตรา ๒๒ วรรคห้ำ แห่งพระรำชบัญญัติว่ำด้วยกำรเวนคืนและกำรได้มำซึ่งอสังหำริมทรัพย์ พ.ศ. ๒๕๖๒ นำยกรัฐมนตรี ออกกฎกระทรวงไว้ ดังต่อไปนี้

1. ๑Copy citation link

   ในกำรพิจำรณำว่ำที่ดินในแปลงเดียวกันที่เหลืออยู่จำกกำรเวนคืนมีรำคำสูงขึ้น หรือรำคำลดลง ให้พิจำรณำจำกประโยชน์โดยตรงที่ที่ดินที่เหลืออยู่จะได้รับหรือที่ต้องเสียไป เมื่อกำรดำเนินกำรตำมวัตถุประสงค์แห่งกำรเวนคืนแล้วเสร็จ วิธีการคำนวณประโยชน์ที่ได้รับหรือที่ต้องเสียไปเป็นจำนวนเงินค่ำทดแทนที่ต้องลดลง หรือเพิ่มขึ้น ให้เป็นไปตำมที่คณะรัฐมนตรีกำหนด

2. ๒Copy citation link

   ที่ดินแปลงใดที่เจ้ำของหรือผู้ครอบครองได้กระทำอย่ำงใดให้ที่ดินเปลี่ยนสภำพไป ในลักษณะที่จะทำให้เกิดควำมเสียหำยหรือไม่เหมำะสมที่จะใช้ประโยชน์จำกที่ดินนั้น ไม่ว่ำจะเป็นกำรขุดดิน ออกไปหรือทำสภำพแห่งที่ดินให้ผิดไปจำกธรรมชำติที่เป็นอยู่หรือวิธีการอื่นใด และคณะกรรมกำร ตามมาตรา ๑๙ ยังมิได้นำสภำพแห่งที่ดินดังกล่ำวมำพิจำรณำกำหนดรำคำ ให้พนักงำนเจ้ำหน้ำที่ มีหนังสือแจ้งให้เจ้ำของที่ดินแปลงนั้นดำเนินกำรแก้ไขปรับปรุงที่ดินให้อยู่ในสภำพเดิมภำยในระยะเวลา ที่กำหนด และแจ้งให้ทรำบด้วยว่ำหำกไม่ดำเนินกำรให้แล้วเสร็จภายในระยะเวลาที่กำหนด พนักงำน เจ้ำหน้ำที่จะหักค่ำใช้จ่ำยในกำรดำเนินกำรแก้ไขปรับปรุงที่ดินให้อยู่ในสภำพเดิมออกจำกรำคำเบื้องต้น หรือเงินค่ำทดแทนสำหรับที่ดินแปลงนั้น แล้วแต่กรณี แต่ต้องไม่เกินรำคำเบื้องต้นหรือเงินค่ำทดแทน ที่คณะกรรมกำรตามมาตรา ๑๙ กำหนดสำหรับที่ดินแปลงนั้น เลม่ ๑๓๘ ตอนที่ ๔๔ ก หนา้ ๖ ค่ำใช้จ่ำยในกำรดำเนินกำรแก้ไขปรับปรุงที่ดินให้อยู่ในสภำพเดิมตำมวรรคหนึ่ง ให้หมำยควำม รวมถึงค่ำเสียหำย ค่ำใช้จ่ำยในกำรแก้ไขปรับปรุงที่ดิน และค่ำใช้จ่ำยอย่ำงอื่นที่เกิดขึ้น ให้ไว้ ณ วันที่ 10 มิถุนายน พ.ศ. ๒๕๖4 พลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชำ นำยกรัฐมนตรี เลม่ ๑๓๘ ตอนที่ ๔๔ ก หนา้ ๗ หมำยเหตุ :- เหตุผลในกำรประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือ โดยที่มาตรา ๒๒ วรรคห้ำ แห่งพระรำชบัญญัติว่ำด้วยกำรเวนคืนและกำรได้มำซึ่งอสังหำริมทรัพย์ พ.ศ. ๒๕๖๒ บัญญัติให้กำรดำเนินกำร ในกรณีที่ดินในแปลงเดียวกันที่เหลืออยู่จำกกำรเวนคืนมีรำคำสูงขึ้นหรือรำคำลดลง และกรณีที่ดินที่ถูกเวนคืน เปลี่ยนสภำพไปในลักษณะที่จะทำให้เกิดควำมเสียหำยหรือไม่เหมำะสมที่จะใช้ประโยชน์ เป็นไปตำมหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขที่กำหนดในกฎกระทรวง จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้