กฎกระทรวงกำหนดหลักเกณฑ์และวิธีการประกาศราคาประเมินทุนทรัพย์ อัตราภาษี และรายละเอียดอื่นในการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562
สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา
As promulgated — later amendments not consolidated25623 sections35 of 55 in กระทรวงมหาดไทยSource PDF · 4 pagesSource: สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา · ตัวบทกฎหมายที่ประกาศในราชกิจจานุเบกษา — การพิจารณาของผู้ดำเนินการ (ไม่ใช่สัญญาอนุญาต ไม่ใช่ความเห็นที่ปรึกษากฎหมาย) · sha256 01596fc8… · retrieved 2026-08-23 — full record at the end of the page
What edition is this?
This is the text as promulgated in the Royal Gazette in the year shown, not a consolidated edition. Sections later amended, added or repealed are not reflected — current enforcement status has not been checked.
Preamble
กฎกระทรวง กำหนดหลักเกณฑ์และวิธีการประกาศรำคำประเมินทุนทรัพย์ อัตรำภำษี และรำยละเอียดอื่นในกำรจัดเก็บภำษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้ำง พ.ศ. 2562 อำศัยอำนำจตำมควำมในมาตรา ๖ วรรคหนึ่ง และมาตรา ๓๙ แห่งพระรำชบัญญัติ ภำษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้ำง พ.ศ. ๒๕๖๒ รัฐมนตรีว่ำกำรกระทรวงมหาดไทยออกกฎกระทรวงไว้ ดังต่อไปนี้
All sections
Show as list- ๑
ให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นจัดทำประกาศรำคำประเมินทุนทรัพย์ของที่ดินและ สิ่งปลูกสร้ำง อัตรำภำษี และรำยละเอียดอื่นที่จำเป็นตำมลักษณะกำรใช้ประโยชน์ของผู้มีหน้ำที่เสียภำษี แต่ละรำย ตำมแบบ ภ.ด.ส. ๑ และ ภ.ด.ส. ๒ ท้ำยกฎกระทรวงนี้ กำรนับอำยุสิ่งปลูกสร้ำงสำหรับกำรคำนวณค่ำเสื่อมรำคำ เศษของปีให้นับเป็นหนึ่งปี
- ๒
ในกำรประกาศรำคำประเมินทุนทรัพย์ของที่ดินและสิ่งปลูกสร้ำงตำมข้อ ๑ ให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นประกาศบัญชีกำหนดรำคำประเมินทุนทรัพย์ที่ดิน สิ่งปลูกสร้ำง หรือ สิ่งปลูกสร้ำงที่เป็นห้องชุดตามมาตรา ๓๖ ด้วย
- ๓
ให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นประกาศรำคำประเมินทุนทรัพย์ของที่ดินและ สิ่งปลูกสร้ำงและบัญชีตำมข้อ ๒ ก่อนวันที่ ๑ กุมภาพันธ์ของทุกปี โดยให้แสดงไว้ ณ สำนักงำน หรือที่ทำกำรขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น และสถำนที่อื่นใดที่ประชำชนเข้ำถึงได้ หรือผ่ำนระบบ เครือข่ำยอินเทอร์เน็ตทำงเว็บไซต์ขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ให้ไว้ ณ วันที่ 20 ธันวาคม พ.ศ. ๒๕๖2 พลเอกอนุพงษ์ เผ่ำจินดำ รัฐมนตรีว่ำกำรกระทรวงมหาดไทย ภ.ด.ส. ๑ ราคาประเมินทุนทรัพย์ของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ราคาประเมินทุนทรัพย์ของที่ดิน ราคาประเมินทุนทรัพย์ของสิ่งปลูกสร้าง ราคาประเมิน จำนวน ค่าเสื่อม ราคาประเมิน คงเหลือ รวมราคาประเมิ น ของที่ดินและสิ่ง หักมูลค่า เนื้อที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง ลักษณะ ราคาประเมิน คิดเป็น ราคาประเมิน ประเภท หน้า สถานที่ตั้ง ของที่ดิน ปลูกสร้างตาม ฐานภาษี อัตราภาษี คำนวณ ราคาประเมิน รวมราคา ขนาดพื้นที่ รวมราคา อายุ คิดเป็น หลังหัก ที่ เลขที่ การใช้ ไร่ งาน วา ทุนทรัพย์ ประเภท ลักษณะ สัดส่วนตาม ต่อ ที่ดิน สำรวจ (หมู่ที่/ชุมชน/ตำบล) (ร้อยละ) เป็น ต่อตารางวา ประเมินที่ดิน ที่ ลักษณะ สิ่งปลูกสร้าง สิ่งปลูกสร้าง โรงเรือน ค่าเสื่อม ค่าเสื่อม และสิ่งปลูกสร้าง สัดส่วนการใช้ ที่ได้รับยกเว้น ประโยชน์ ที่ต้องเสียภาษี สิ่งปลูกสร้าง การใช้ การใช้ ตารางเมตร (บาท) ประโยชน์ (บาท) ตารางวา (บาท) (บาท) สิ่งปลูกสร้าง (ตารางเมตร) (บาท) (บาท) (ปี ) (บาท) (บาท) ประโยชน์ ประโยชน์ (บาท) (บาท) (ร้อยละ) ภ.ด.ส. ๒ ราคาประเมินทุนทรัพย์ห้องชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด ที่ ชื่ออาคารชุด เลขทะเบียน อาคารชุด ที่ตั้งอาคารชุด ลักษณะการ เลขที่ห้องชุด ทาประโยชน์ ขนาดพื้นที่รวม (ตารางเมตร) ราคาประเมินต่อ ตารางเมตร (บาท) ราคาประเมิน ห้องชุด (บาท) หักมูลค่าฐาน ภาษีที่ได้รับ การยกเว้น (บาท) คงเหลือราคา ประเมินทุนทรัพย์ ที่ต้องเสียภาษี (บาท) อัตราภาษี (ร้อยละ) หมายเหตุ :- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือ โดยที่มาตรา ๓๙ แห่งพระราชบัญญัติ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. ๒๕๖๒ บัญญัติให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นประกาศราคาประเมิน ทุนทรัพย์ของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง อัตราภาษีที่จัดเก็บ และรายละเอียดอื่นที่จำเป็นในการจัดเก็บภาษีในแต่ละปี ณ สำนักงานหรือที่ทำการขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นก่อนวันที่ ๑ กุมภาพันธ์ของปีนั้น จึงจำเป็น ต้องออกกฎกระทรวงนี้
Where this text comes from
- File published by
- สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกาCouncil of State law index
- Council of State index entry
- https://www.ocs.go.th/searchlaw/law-index/item/2906ตัวบทกฎหมายที่ประกาศในราชกิจจานุเบกษา — การพิจารณาของผู้ดำเนินการ (ไม่ใช่สัญญาอนุญาต ไม่ใช่ความเห็นที่ปรึกษากฎหมาย) — The licence is declared on this dataset record — it is the licence evidence for the whole text
- Source file
- https://www.ocs.go.th/searchlaw/power_link/download/eyJ1dWlkIjoiYjMxYTAwMWYtNmQ1Ni00NjE5LTk0NmUtZmE4OWQ0YmIwM2MyIiwiZmlsZW5hbWUiOiLguKAwMDEwIOC4geC4juC4geC4o-C4sOC4l-C4o-C4p-C4hyAyNTYyLTE0MeC4gS0xMC5wZGYifQ.2NBl8LrC2ZeUyOXIKSo87ZRcwOk9jp20EXdtj5biAw84 pages
- File checksum
- sha256:01596fc8038b80153a914899e4346d579287e68de78b681199f447a66a751ed0Pulled at 2026-08-23T21:03:20.195Z
- Text condition against the source
- Checked by three methods; no defect found"No defect found" is not "correct" — all three methods have blind spots, listed on the methodology page
- Text extraction
- pdftotext -layout บน ToUnicode ที่ซ่อม (repair-tounicode.py)Passed ai-law’s gates: ToUnicode repair · SARA AM restored · contiguous sections · OCR witness