ARNON
ReadingStatutes, notices and amendments, from the codes down to regulator notices

ประมวลกฎหมายที่ดิน

สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (ฉบับรวมการแก้ไข)

Consolidated edition — not the text as first promulgated2497141 sections11 outline entries5 of 7 in ประมวลกฎหมายSource PDF · 89 pages

Source: สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (ฉบับรวมการแก้ไข) · ตัวบทกฎหมายที่ประกาศในราชกิจจานุเบกษา — การพิจารณาของผู้ดำเนินการ (ไม่ใช่สัญญาอนุญาต ไม่ใช่ความเห็นที่ปรึกษากฎหมาย) · sha256 5a62c20d… · retrieved 2026-08-24 — full record at the end of the page

What edition is this?

This text has been consolidated by the Office of the Council of State: later amendments are already merged in, so it is not the wording of any single Royal Gazette issue. Repealed sections are absent entirely and inserted sections carry ทวิ/ตรี suffixes — the date this consolidation was last updated has not been verified.

Contents of this text

  1. หมวด ๒ การจัดที่ดินเพื่อประชาชนมาตรา ๑๔–๓๓ · 22 sections
  2. หมวด ๓ การกำหนดสิทธิในที่ดินมาตรา ๓๔–๕๕ · 22 sections
  3. หมวด ๔ การออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินมาตรา ๕๖–๖๔ · 16 sections
  4. หมวด ๕ การรังวัดที่ดินมาตรา ๖๕–๗๐ ทวิ · 8 sections
  5. หมวด ๖ การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมมาตรา ๗๑–๘๓ · 13 sections
  6. หมวด ๗ การกำหนดสิทธิในที่ดินเพื่อการศาสนามาตรา ๘๔–๘๕ · 2 sections
  7. หมวด ๘ การกำหนดสิทธิในที่ดินของคนต่างด้าวมาตรา ๘๖–๙๖ ตรี · 13 sections
  8. หมวด ๙ การกำหนดสิทธิในที่ดินของนิติบุคคลบางประเภทมาตรา ๙๗–๑๐๐ · 4 sections
  9. หมวด ๑๐ การค้าที่ดินมาตรา ๑๐๑–๑๐๒ · 2 sections
  10. หมวด ๑๑ ค่าธรรมเนียมมาตรา ๑๐๓–๑๐๖ · 12 sections
  11. หมวด ๑๒ บทกำหนดโทษมาตรา ๑๐๗–๑๑๓ · 9 sections

Preamble

๙ ประมวลกฎหมายที่ดิน หมวด ๑ บทเบ็ดเสร็จทั่วไป คำนิยาม

Sections in this chapter

Show as list

  1. หมวด ๑๒ บทกำหนดโทษ

    9 sections
  2. ๑๐๗

    ผู้ใดไม่นำพนักงานเจ้าหน้าที่ - ไม่นำ/ไม่ปฏิบัติ ทำการสำรวจรังวัดทำแผนที่หรือพิสูจน์สอบสวนการ ทำประโยชน์ในที่ดินของตนหรือไม่ตั้งตัวแทนเพื่อ การดังกล่าวตามมาตรา ๕๘หรือมาตรา ๖๙หรือผู้ใด ฝ่าฝืนหรือไม่ปฏิบัติตามมาตรา ๒๖หรือมาตรา ๗๐ ต้องระวางโทษปรับไม่เกินห้าร้อยบาท ๘๘ ๘๙ ลงวันที่๒๙กุมภาพันธ์พุทธศักราช๒๕๑๕ ๘๘

  3. ๑๐๘

    ผู้ใดฝ่าฝืนมาตรา ๙อยู่ก่อน ฝ่าฝืนมาตรา ๙ วันที่ประกาศของคณะปฏิวัติฉบับนี้ใช้บังคับพนักงาน ก่อนปว.ฉบับ๙๖ เจ้าหน้าที่หรือผู้ซึ่งได้รับมอบหมายจากพนักงาน เจ้าหน้าที่มีอำนาจแจ้งเป็นหนังสือให้ผู้ฝ่าฝืนปฏิบัติ ตามระเบียบที่คณะกรรมการกำหนด ถ้าผู้ฝ่าฝืน เพิกเฉยหรือไม่ปฏิบัติให้ถูกต้องตามระเบียบให้ พนักงานเจ้าหน้าที่มีคำสั่งเป็นหนังสือให้ผู้ฝ่าฝืนออก จากที่ดินและหรือรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างในที่ดินนั้น ภายในระยะเวลาที่กำหนดถ้าไม่ปฏิบัติตามคำสั่งของ พนักงานเจ้าหน้าที่ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินหนึ่งปี หรือปรับไม่เกินห้าพันบาทหรือทั้งจำทั้งปรับ ในการกำหนดระเบียบตามวรรคหนึ่ง คณะกรรมการจะกำหนดให้ผู้ฝ่าฝืนต้องเสียค่าตอบแทน ในการใช้ที่ดินนั้นให้แก่รัฐหรือราชการบริหารส่วน ท้องถิ่นด้วยก็ได้

  4. ๑๐๘ ทวิ

    นับตั้งแต่วันที่ประกาศของ ฝ่าฝืนมาตรา ๙ คณะปฏิวัติฉบับนี้ใช้บังคับ ผู้ใดฝ่าฝืนมาตรา ๙ต้อง หลังปว.ฉบับ๙๖ ลงวันที่๒๙กุมภาพันธ์พุทธศักราช๒๕๑๕ ระเบียบคณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติฉบับที่๓(พ.ศ.๒๕๑๕) ๒๙กุมภาพันธ์พุทธศักราช๒๕๑๕ ๘๙ ระวางโทษจำคุกไม่เกินหนึ่งปีหรือปรับไม่เกินห้าพันบาท หรือทั้งจำทั้งปรับ ถ้าความผิดตามวรรคหนึ่งได้กระทำแก่ที่ดิน ซึ่งเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินที่ประชาชนใช้ ร่วมกันหรือที่ใช้เพื่อประโยชน์ของแผ่นดินโดยเฉพาะ ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินสามปีหรือปรับไม่เกิน หนึ่งหมื่นบาทหรือทั้งจำทั้งปรับ ถ้าความผิดตามวรรคสองได้กระทำเป็นเนื้อที่ เกินกว่าห้าสิบไร่ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินห้าปีหรือ ปรับไม่เกินสองหมื่นบาทหรือทั้งจำทั้งปรับ ในกรณีที่มีคำพิพากษาว่าผู้ใดกระทำความผิด ตามมาตรานี้ศาลมีอำนาจสั่งในคำพิพากษาให้ผู้กระทำ ความผิดคนงานผู้รับจ้าง ผู้แทนและบริวารของ ผู้กระทำความผิดออกไปจากที่ดินนั้นด้วย บรรดาเครื่องมือ เครื่องใช้ สัตว์พาหนะ ยานพาหนะหรือเครื่องจักรกลใดๆซึ่งบุคคลได้ใช้ใน การกระทำความผิดหรือได้ใช้เป็นอุปกรณ์ให้ได้รับผล ในการกระทำความผิดดังกล่าวให้ริบเสียทั้งสิ้น ไม่ว่า จะมีผู้ถูกลงโทษตามคำพิพากษาหรือไม่ ๙๐

  5. ๑๐๘ ตรี

    ผู้ใดขัดขวางหรือไม่ให้ ขัดขวางการ ความสะดวกต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ซึ่งปฏิบัติหน้าที่ตาม ปฏิบัติงาน มาตรา ๖๖ต้องระวางโทษปรับไม่เกินหนึ่งพันบาท

  6. ๑๐๙

    ผู้ใดฝ่าฝืนหรือไม่ปฏิบัติตาม - ย้ายหลักเขต มาตรา ๓๘มาตรา ๖๗หรือมาตรา ๗๔มีความผิดต้อง - ไม่ให้ถ้อยคำ ระวางโทษปรับไม่เกินสองพันบาทหรือจำคุกไม่เกิน สามเดือนหรือทั้งปรับทั้งจำ

  7. ๑๑๐

    ผู้ใดฝ่าฝืนหรือไม่ปฏิบัติตาม คนต่างด้าวฝ่าฝืน มาตรา ๘๙ มีความผิดต้องระวางโทษปรับไม่เกินสาม พันบาทหรือจำคุกไม่เกินหกเดือนหรือทั้งปรับทั้งจำ

  8. ๑๑๑

    ผู้ใดฝ่าฝืน หรือไม่ปฏิบัติตาม คนต่างด้าวได้มา มาตรา ๘๖มีความผิดต้องระวางโทษปรับไม่เกินสอง ไม่ชอบ หมื่นบาทหรือจำคุกไม่เกินสองปีหรือทั้งปรับทั้งจำ ความผิด

  9. ๑๑๒

    นิติบุคคลใด

    (๑) ได้มาซึ่งที่ดินเป็นการฝ่าฝืนบทแห่ง นิติบุคคล ประมวลกฎหมายนี้ (๒)ใช้ที่ดินนั้นเพื่อกิจการอื่นนอกจากที่ได้รับ อนุญาต ๙๒ ๒๙กุมภาพันธ์พุทธศักราช๒๕๑๕ ๙๓ (๓)ใช้ที่ดินผิดเงื่อนไขที่คณะรัฐมนตรีกำหนด ตามความในมาตรา ๙๙ประกอบด้วยมาตรา ๘๗วรรคสอง (๔)ไม่แจ้งการไม่ใช้ที่ดินตามความในมาตรา ๙๙ประกอบด้วยมาตรา ๘๙หรือ (๕)๙๔ (ยกเลิก) มีความผิดต้องระวางโทษปรับไม่เกินห้าหมื่นบาท

  10. ๑๑๓

    ผู้ใดได้มาซึ่งที่ดินในฐานะเป็น ตัวแทนต่างด้าว ตัวแทนของคนต่างด้าวหรือนิติบุคคลตามความใน มาตรา ๙๗หรือมาตรา ๙๘ มีความผิดต้องระวางโทษ ปรับไม่เกินสองหมื่นบาทหรือจำคุกไม่เกินสองปีหรือ ทั้งปรับทั้งจำ (ประกาศราชกิจจานุเบกษาเล่ม๗๑ตอนที่๗๘ฉบับพิเศษหน้า๑วันที่ ๓๐พฤศจิกายน๒๔๙๗) ๙๔ บัญชีอัตราค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายท้ายประมวลกฎหมายที่ดิน๙๕ ๑.ค่าธรรมเนียมในการขอสัมปทานรายละ ๕๐๐บาท ๒.ค่าสัมปทานปีหนึ่งไร่ละ ๒๐บาท เศษของไร่ให้คิดเป็นหนึ่งไร่ ๓.ค่าธรรมเนียมออกหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (๑)ที่ดินเนื้อที่ไม่เกิน ๒๐ไร่ แปลงละ ๓๐บาท (๒)ที่ดินเนื้อที่เกิน ๒๐ไร่ ส่วนที่เกินไร่ละ ๒บาท เศษของไร่ให้คิดเป็นหนึ่งไร่ ๔.ค่าธรรมเนียมการพิสูจน์สอบสวนหรือตรวจสอบเนื้อที่เกี่ยวกับ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (๑)ถ้าเรียกเป็นรายแปลงแปลงละ ๓๐บาท (๒)ถ้าเรียกเป็นรายวันวันละ ๓๐บาท (๓)ค่าคัดหรือจำลองแผนที่แปลงละ ๓๐บาท (๔)ค่าคำนวณเนื้อที่หรือสอบแสแปลงละ ๓๐บาท (๕)ค่าจับระยะแปลงละ ๑๐บาท ๕.ค่าธรรมเนียมออกโฉนดที่ดิน (๑)ที่ดินเนื้อที่ไม่เกิน ๒๐ไร่ แปลงละ ๕๐บาท (๒)ที่ดินเนื้อที่เกิน ๒๐ไร่ ส่วนที่เกินไร่ละ ๒บาท เศษของไร่ให้คิดเป็นหนึ่งไร่ ๙๕ บัญชีอัตราค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายท้ายประมวลกฎหมายที่ดินแก้ไข เพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน(ฉบับที่๒)พ.ศ.๒๕๒๑ ๙๓ ๖.ค่าธรรมเนียมรังวัดเกี่ยวกับโฉนดที่ดิน (๑)ถ้าเรียกเป็นรายแปลงแปลงละ ๔๐บาท (๒)ถ้าเรียกเป็นรายวันวันละ ๔๐บาท (๓)ค่าคัดหรือจำลองแผนที่แปลงละ ๓๐บาท (๔)ค่าคำนวณเนื้อที่หรือสอบแสแปลงละ ๓๐บาท (๕)ค่าจับระยะแปลงละ ๑๐บาท ๗.๙๖ ค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม

    (๑) มีทุนทรัพย์ให้เรียกเก็บร้อยละ๒ของราคาประเมินทุนทรัพย์ สำหรับการขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์หรือ สิทธิครอบครองในที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ส่วนกรณีอื่นให้เรียก เก็บร้อยละ๒ของจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอจดทะเบียนแสดงตาม ความเป็นจริง เศษของร้อยให้คิดเป็นหนึ่งร้อย (๒)ไม่มีทุนทรัพย์แปลงละ ๑,๐๐๐บาท ๘.ค่าธรรมเนียมการขอให้ได้มาซึ่งที่ดินของคนต่างด้าวรายละ ๕๐๐บาท ค่าอนุญาตไร่ละ ๑๐๐บาท เศษของไร่ให้คิดเป็นหนึ่งไร่ ๙.๙๗ (ยกเลิก) ๙๖ บัญชีอัตราค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายท้ายประมวลกฎหมายที่ดิน๗. แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน(ฉบับที่๙) พ.ศ.๒๕๔๓ ๙๔ ๑๐.ค่าธรรมเนียมเบ็ดเตล็ด (๑)ค่าคำขอแปลงละ (๒)ค่าคัดสำเนาเอกสารต่างๆรวมทั้งค่าคัดสำเนา เอกสารเป็นพยานในคดีแพ่งโดยเจ้าหน้าที่เป็นผู้คัด ร้อยคำแรกหรือไม่ถึงร้อยคำ ร้อยคำต่อไปร้อยละ เศษของร้อยให้คิดเป็นหนึ่งร้อย (๓)ค่ารับรองเอกสารที่คัดฉบับละ (๔)ค่าตรวจหลักฐานทะเบียนที่ดินแปลงละ (๕)ค่ารับอายัดที่ดินแปลงละ (๖)ค่ามอบอำนาจเรื่องละ (๗)ค่าออกใบแทนโฉนดที่ดินหรือหนังสือแสดงสิทธิ ในที่ดินอย่างอื่นฉบับละ (๘)ค่าประกาศแปลงละ (๙)ค่าหลักเขตที่ดินหลักละ ถ้าเป็นการเดินสำรวจหรือสอบเขตทั้งตำบล สำหรับกรณีออกโฉนดคิดเป็นรายแปลงแปลงละ ๙๗ ๕บาท ๑๐บาท ๕บาท ๑๐บาท ๑๐บาท ๑๐บาท ๒๐บาท ๕๐บาท ๑๐บาท ๑๕บาท ๖๐บาท บัญชีอัตราค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายท้ายประมวลกฎหมายที่ดิน๙. ยกเลิกโดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน(ฉบับที่๑๒)พ.ศ. ๒๕๕๑ ๙๕

    (๑๐) ค่าตรวจสอบข้อมูลด้านงานรังวัดด้านทะเบียนที่ดิน ด้านประเมินราคาหรือข้อมูลอื่นครั้งละ ๑๐๐บาท

    (๑๑) ค่าสำเนาจากสื่อบันทึกข้อมูลทางคอมพิวเตอร์ หรือสื่ออิเล็กทรอนิกส์อื่นหรือสำเนาข้อมูลอื่นแผ่นละ๕๐บาท ๑๑. ค่าใช้จ่าย (๑)ค่าพาหนะเดินทางให้แก่เจ้าพนักงาน ให้จ่ายในลักษณะเหมาจ่าย พนักงานเจ้าหน้าที่และคนงานที่จ้าง ตามระเบียบกระทรวง ไปทำการรังวัดเกี่ยวกับโฉนดที่ดิน มหาดไทยด้วยความ หรือพิสูจน์สอบสวนหรือตรวจสอบ เห็นชอบของ เนื้อที่เกี่ยวกับหนังสือรับรองการ กระทรวงการคลัง ทำประโยชน์ตามคำขอ (๒)ค่าเบี้ยเลี้ยงให้แก่เจ้าพนักงาน ให้จ่ายในลักษณะเหมาจ่าย พนักงานเจ้าหน้าที่และค่าจ้าง ตามระเบียบกระทรวง คนงาน ที่จ้างไปทำการรังวัด มหาดไทยด้วยความ บัญชีอัตราค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายท้ายประมวลกฎหมายที่ดิน๑๐. (๑๐)เพิ่มโดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน(ฉบับที่๙)พ.ศ. ๒๕๔๓ บัญชีอัตราค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายท้ายประมวลกฎหมายที่ดิน๑๐. (๑๑)เพิ่มโดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน(ฉบับที่๙)พ.ศ. ๒๕๔๓ บัญชีอัตราค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายท้ายประมวลกฎหมายที่ดิน๑๑. แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน(ฉบับที่๗) พ.ศ.๒๕๔๑ ๙๖ เกี่ยวกับโฉนดที่ดิน หรือพิสูจน์ เห็นชอบของกระทรวง สอบสวนหรือตรวจสอบเนื้อที่ การคลัง เกี่ยวกับหนังสือรับรองการ ทำประโยชน์ตามคำขอ (๓)ค่าป่วยการให้แก่เจ้าพนักงานผู้ปกครอง ท้องที่หรือผู้แทนที่ไปในการรังวัดเกี่ยวกับ โฉนดที่ดินหรือพิสูจน์สอบสวนหรือ ตรวจสอบเนื้อที่เกี่ยวกับหนังสือรับรอง การทำประโยชน์คนหนึ่งวันละ ๑๐๐บาท (๔)ค่าใช้จ่ายอื่น ๆในการรังวัดเกี่ยวกับให้จ่ายในลักษณะเหมาจ่าย โฉนดที่ดินหรือพิสูจน์สอบสวน ตามระเบียบกระทรวง หรือตรวจสอบเนื้อที่เกี่ยวกับ มหาดไทยด้วยความ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ เห็นชอบของกระทรวง การคลัง (๕)ค่าปิดประกาศให้แก่ผู้ปิดประกาศแปลงละ ๒๐บาท (๖)ค่าพยานให้แก่พยานคนละ ๒๐บาท ๙๗ บัญชีค่าตอบแทนท้ายประมวลกฎหมายที่ดิน๑๐๑ ค่าตอบแทนในการอนุญาต (๑)ตามมาตรา ๙(๑)ไร่ละ ๑,๐๐๐บาทต่อปี (๒)ตามมาตรา ๙(๒)หรือมาตรา ๙(๓) (ก)การขุดหรือดูดทรายลูกบาศก์เมตรละ ๒๘บาท (ข)การขุดดินหรือลูกรังหรืออื่นๆ ไร่ละ ๑๐,๐๐๐บาทต่อปี หรือลูกบาศก์เมตรละ ๑๐บาท ๑๐๑ บัญชีค่าตอบแทนท้ายประมวลกฎหมายที่ดินแก้ไขเพิ่มเติมโดย พระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน(ฉบับที่๗)พ.ศ.๒๕๔๑

Where this text comes from
File published by
สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (ฉบับรวมการแก้ไข)The responsible agency’s website
The agency’s publication page
https://www.forest.go.th/phetchaburi/ตัวบทกฎหมายที่ประกาศในราชกิจจานุเบกษา — การพิจารณาของผู้ดำเนินการ (ไม่ใช่สัญญาอนุญาต ไม่ใช่ความเห็นที่ปรึกษากฎหมาย) — The licence is declared on this dataset record — it is the licence evidence for the whole text
Source file
https://www.forest.go.th/phetchaburi/wp-content/uploads/sites/55/2024/02/%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%A1%E0%B8%A7%E0%B8%A5%E0%B8%81%E0%B8%8E%E0%B8%AB%E0%B8%A1%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99.pdf89 pages
File checksum
sha256:5a62c20d6c45f209a5e7a435c99c6f39f52f6f648ae0b1b0df3872c765af9223Pulled at 2026-08-24T00:38:21.754Z
Text condition against the source
Checked by three methods; no defect found"No defect found" is not "correct" — all three methods have blind spots, listed on the methodology page
Text extraction
pdftotext -layoutPassed ai-law’s gates: ToUnicode repair · SARA AM restored · contiguous sections · OCR witness